머니 시프트

부동산 투자, 너무 어렵게 느껴지지?특히 공매는 왠지 전문가들만 할 수 있을 것 같지만,사실 초보자도 충분히 배워서 도전할 수 있어!공매는 경매와 비슷하지만 정부·공공기관이 진행하는 경매라고 보면 돼.오늘은 공매에 처음 도전하는 초보자들을 위한 공부 방법과 추천 유튜브 채널까지 정리해볼게! 🚀1. 공매란? 경매와 다른 점 📌공매(公賣)는 국가, 공공기관, 금융기관 등이 체납자나 채무자의 재산을 처분하기 위해 진행하는 매각 방식이야. 일반적인 부동산 경매와 비슷하지만 몇 가지 차이점이 있어.✅ 공매 vs 경매 차이점✔️ 공매: 캠코(한국자산관리공사) 등 국가기관이 진행✔️ 경매: 법원이 진행하는 강제 매각✔️ 공매: 대금 완납 후 즉시 소유권 이전 가능✔️ 경매: 잔금 납부 후 법원 절차 필요✔️ 공매..

✅ 전세자금 대출 이자 지원이란?집값과 전셋값이 계속 오르는 상황에서청년과 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위해 정부가 대출 이자를 지원하는 정책이에요.전세자금을 빌릴 때 이자 부담이 크다면, 정부 지원을 통해 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 기회!이 제도를 잘 활용하면 매월 납부하는 이자를 크게 줄일 수 있어 주거비 부담을 덜고 생활비 여유도 확보할 수 있어요.2025년에도 다양한 지원책이 예정되어 있으니 꼼꼼히 확인하세요!🔹 2025년 전세자금 대출 이자 지원 대상전세자금 대출 이자 지원은 주로 청년(만 34세 이하)과 신혼부부(결혼 7년 이내)를 대상으로 제공돼요.다만, 세부 조건이 지역별로 다를 수 있으니 거주 지역 지자체 홈페이지에서 확인 필수!✅ 청년 전세자금 대출 이자 지원만 19세~34..

✅ FIRE 운동이란?FIRE(Financial Independence, Retire Early) 운동은 빠르게 경제적 자유를 달성하고 조기 은퇴하는 걸 목표로 하는 재테크 전략이에요. 단순히 돈을 많이 버는 것이 아니라, 지출을 최소화하고 투자 수익을 극대화해 더 이른 나이에 일을 그만둘 수 있도록 설계된 방법이죠.💡 FIRE 운동을 실천하면 40대에도 은퇴가 가능하다는 사실!하지만 단순히 절약만 한다고 가능한 게 아니에요. 철저한 계획과 자산 증식 전략이 필요하죠.💡 FIRE 운동 실천 방법✔ 소비 줄이기 – 수입의 50% 이상 저축 & 투자불필요한 소비 줄이고 저축률을 높이기월급 외 추가 수입은 모두 투자로 돌리기‘미니멀 라이프’ 실천으로 지출 통제✔ 투자 수익 극대화 – ETF, 배당주, 부동..

요즘 한 가지 직업만으로는 부족한 시대입니다.많은 직장인들이 투잡을 통해 추가 수익을 창출하고 있죠.퇴근 후 2~3시간, 부업으로 얼마나 벌 수 있을까요? 월 100만 원 이상 벌 수 있는 현실적인 직장인 부업 5가지를 소개합니다.💡 투잡 추천 TOP 51. 블로그 & 애드센스꾸준한 글 작성으로 수익을 창출할 수 있습니다. 티스토리나 네이버 블로그를 통해 시작해보세요. 관심사나 전문 지식을 바탕으로 양질의 콘텐츠를 제작하면, 구글 애드센스를 통해 광고 수익을 얻을 수 있습니다.https://blog.naver.com/losttoday2. 쿠팡파트너스 & 네이버 애드포스트제품 링크를 공유하고 구매가 발생하면 수수료를 받는 방식입니다. 블로그나 SNS를 활용해 효과적으로 홍보할 수 있습니다.https://..

2025년, 청년 창업자들을 위한 정부 지원 프로그램이 더욱 확대되었습니다.이는 혁신적인 아이디어를 가진 젊은 창업가들에게 큰 기회가 될 것입니다.주요 지원 프로그램과 그 혜택을 살펴보겠습니다.주요 창업 지원 프로그램예비창업패키지지원 금액: 최대 1억 원대상: 기술 기반 창업을 준비 중인 만 39세 이하 청년 예비 창업자혜택: 사업화 자금 지원 및 창업 프로그램 제공신사업 창업사관학교지원 금액: 최대 5천만 원특징: 소상공인 및 자영업자를 위한 맞춤형 지원생애최초 청년창업지원사업대상: 만 29세 이하 청년 예비 창업자지원 내용: 사업화 자금(최대 7천만 원) 및 창업 프로그램창업중심대학 - 예비 창업자특징: 대학 중심의 창업 생태계 조성을 위한 프로그램초기창업패키지대상: 창업 3년 이내 초기 창업자목적:..

창업을 꿈꾸지만 큰 자본이 없어 망설이고 계신가요? 걱정 마세요!오늘은 1,000만 원으로 시작할 수 있는 소자본 창업 아이템 5가지를 소개해드리겠습니다.적은 초기 비용으로도 충분히 성공할 수 있는 비즈니스 모델들이니 주목해주세요!1. 무점포 온라인 쇼핑몰온라인 쇼핑몰은 초기 비용이 적게 들면서도 큰 잠재력을 가진 창업 아이템입니다. 특히 위탁 판매 방식을 활용하면 재고 부담 없이 시작할 수 있어 더욱 매력적입니다.장점:초기 비용 최소화재고 관리 부담 감소24시간 운영 가능시작 팁:틈새 시장을 공략하는 전문 쇼핑몰로 시작해보세요.SEO 최적화와 소셜 미디어 마케팅을 활용하세요.2. 스마트스토어 창업네이버 스마트스토어는 초보 창업자도 쉽게 시작할 수 있는 플랫폼입니다. 소자본으로 시작 가능하며, 네이버의 ..

유튜브를 시작하고 싶은데 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막하신가요? 🤔걱정하지 마세요!초보 유튜버를 위한 필수 가이드를 알려드릴게요.유튜브는 제대로 준비하고 운영하면 애드센스 광고 수익은 물론, 부업 또는 본업으로 발전시킬 수도 있답니다.✅ 1. 유튜브 시작 전, 채널 기획이 가장 중요!유튜브를 시작하기 전 "어떤 콘텐츠를 만들 것인가?" 를 고민해야 해요. 구독자가 많아야 수익화가 가능한 만큼 일관된 주제와 타겟층을 정하는 게 중요하죠.📌 채널 기획 체크리스트✔ 어떤 주제로 영상 제작할 것인가? (예: 브이로그, 리뷰, 게임, 교육)✔ 경쟁 채널 분석 및 차별점 찾기✔ 나만의 브랜드 이미지 & 채널명 정하기✔ 1년 동안 지속할 수 있는 콘텐츠인지 고려하기👉 주제 없이 막연하게 시작하면 금방 포기할..

디지털 노마드(Digital Nomad)란 장소에 구애받지 않고 온라인으로 돈을 벌며 자유롭게 생활하는 사람들을 의미해요. 💼💡전 세계 어디에서든 인터넷만 있으면 소득을 창출할 수 있어직장에 얽매이지 않고 원하는 라이프스타일을 즐길 수 있죠.그렇다면 해외에서도 안정적인 수익을 올릴 수 있는 방법은 무엇일까요?이번 글에서 디지털 노마드가 될 수 있는 현실적인 방법을 알려드릴게요! 🚀✅ 1. 디지털 노마드란? 해외에서 일하는 새로운 방식디지털 노마드는 단순한 여행이 아니라 온라인을 통해 지속적으로 돈을 벌면서 살아가는 라이프스타일이에요. 🌏📌 디지털 노마드의 장점✔ 어디서나 일할 수 있음 – 특정 사무실이 필요 없음✔ 시간 자유 – 출퇴근 스트레스 없이 원하는 시간에 근무✔ 글로벌 소득 창출 가능 ..

온라인에서 본인의 재능을 판매하며 돈을 버는 사람들이 늘어나고 있어요.대표적인 플랫폼이 바로 크몽과 탈잉인데요. 🎯✔ 크몽은 프리랜서 마켓으로, 디자인, 글쓰기, 번역, 프로그래밍 등 다양한 서비스가 거래돼요.✔ 탈잉은 강의 플랫폼으로, 누구나 자신만의 온라인 클래스를 개설할 수 있어요.그렇다면 초보자도 크몽 & 탈잉에서 수익을 창출하는 방법이 있을까요? 🤔 지금부터 현실적인 노하우를 알려드릴게요! 🚀✅ 1. 크몽으로 돈 벌기 – 내가 가진 기술로 수익 창출크몽은 전문가가 아니어도 서비스 등록이 가능해요. 본인이 할 수 있는 일을 찾고 판매하면 됩니다.📌 1) 어떤 서비스를 등록할 수 있을까?✔ 글쓰기 – 블로그 글 작성, 이력서 첨삭, 카피라이팅✔ 디자인 – 썸네일, 로고, 배너 제작✔ 영상 편..

요즘 중고 거래 시장이 활발해지면서 이를 통해 수익을 내는 사람들도 많아지고 있어요.단순히 사용하지 않는 물건을 파는 것이 아니라,‘잘 사서 비싸게 되파는 전략’을 활용하면 월 100만 원 이상 수익을 낼 수도 있죠. 🚀그렇다면 어떤 물건을 팔아야 하고, 어떻게 해야 더 많이 벌 수 있을까요? 현실적인 방법을 알려드릴게요! 👇✅ 1. 어떤 물건을 팔아야 할까? 인기 있는 중고거래 품목팔릴 확률이 높은 아이템을 선택하는 것이 중요해요.✔ 전자제품 – 중고 스마트폰, 태블릿, 노트북, 카메라 등✔ 한정판 제품 – 한정판 운동화, 피규어, 굿즈✔ 브랜드 패션 아이템 – 명품 가방, 시계, 한정판 의류✔ 유아용품 – 유모차, 장난감, 아기용품 (신제품 가격 부담이 큰 제품들)✔ 인테리어 소품 – 빈티지 가구..

기술의 발전 속도가 점점 빨라지면서 인공지능(AI)이 대체하는 직업이 늘어나고 있어요.하지만 반대로 AI와 함께 성장할 새로운 직업들도 탄생하고 있죠. 💡그렇다면, 앞으로 AI 시대에 더욱 가치가 높아질 돈 되는 직업들은 어떤 것들이 있을까요?단순히 기계에 대체되지 않는 직업이 아니라, AI를 활용해서 더 성장할 수 있는 직업을 알려드릴게요! 👇✅ 1. AI 시대, 사라지는 직업 vs 살아남는 직업AI가 자동화할 수 있는 일자리는 점점 줄어들고 있어요.하지만 반대로 AI를 운영하고 활용하는 사람들은 더욱 가치가 올라가고 있죠!💔 AI가 대체할 가능성이 높은 직업✔ 단순 반복 업무 (콜센터 상담원, 데이터 입력, 일반 행정직)✔ 공장에서 기계가 대체할 수 있는 생산직✔ 단순 계산 & 분석 업무 (회계..

부동산 경매로 수익을 내고 싶다면 자금 조달이 핵심이에요. 💰특히 낙찰을 받았다면 잔금을 빠르게 마련해야 하는데,이때 활용할 수 있는 금융 상품이 바로 경락자금대출입니다.그렇다면, 경락자금대출이란 무엇이며, 어떻게 활용해야 유리할까요?오늘은 경매 투자자들이 꼭 알아야 할 경락자금대출의 모든 것을 정리해 드릴게요! 👇✅ 1. 경락자금대출이란? (경매 낙찰자의 필수 대출)경락자금대출은 부동산 경매에서 낙찰받은 후, 잔금을 마련할 수 있도록 지원하는 대출 상품이에요.경매 투자자들이 가장 많이 활용하는 대출 방식이죠.✔ 낙찰 후 잔금 마련을 위한 대출✔ 담보 대출의 일종으로, 경매로 취득한 부동산을 담보로 제공✔ 일반 주택담보대출보다 LTV(담보인정비율)가 낮지만, 신용대출보다 유리👉 일반 주택 매매와 달..

부동산 대출을 받을 때 규제지역과 비규제지역에 따라 대출 조건이 크게 달라. 비규제지역에서는 대출 한도가 넉넉하고, 조건이 유리한 경우가 많아. 하지만 DSR, LTV, DTI 같은 용어를 이해하고 준비해야 원하는 대출을 받을 수 있어.오늘은 비규제지역에서 대출을 잘 받는 방법과 주요 금융 용어를 정리해볼게! 🚀1. 비규제지역과 규제지역 차이점 📌먼저 비규제지역과 규제지역의 차이를 알아야 해.✅ 규제지역 (투기과열지구, 조정대상지역)✔️ LTV(담보인정비율) 제한이 강함✔️ DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 더 엄격함✔️ 양도세 중과, 종부세 부담 증가  ✅ 비규제지역✔️ LTV 규제가 완화됨 (최대 70%)✔️ DSR 적용이 상대적으로 덜 엄격함✔️ 다주택자도 대출받기 유리함즉, 비규제지역에서는 ..

부동산 경매, 거액이 있어야만 가능할까요? 아닙니다!요즘은 소액으로도 경매 투자를 시작해 빠르게 수익을 낼 수 있는 방법이 많아요.✔ 초기 투자금이 적어도 가능✔ 빠른 회전율로 단타 수익 창출✔ 리스크 최소화하는 권리분석 필수오늘은 소액으로 경매 단타 투자하는 법과 필수 체크 사항을 정리해 드릴게요.부동산 초보도 도전할 수 있는 현실적인 전략, 지금 바로 확인하세요! 👇✅ 1. 경매 단타 투자, 어떻게 가능할까?경매에서 단타 투자란 낙찰받은 부동산을 빠르게 되팔아 차익을 남기는 방식이에요.보통 2~6개월 안에 매각하며, 안정적인 시세 차익을 목표로 합니다.📌 경매 단타 투자 특징✔ 낙찰 후 바로 매각 or 임대 후 매각 (짧은 보유 기간)✔ 초기 투자금이 적어도 가능 (LTV 활용)✔ 권리분석을 통해..

"회사 다니면서 추가 수익을 만들 수 있을까?"**정답은 'YES'**입니다. 특히, 요즘 인기 있는 보험 부업은 소자본으로 시작할 수 있어 관심을 끄는 분야예요.✔ 시간 자유롭게 조절 가능✔ 초기 자본 없이 시작 가능✔ 고수익 구조지만 노력 필요그렇다면, 보험 부업은 정말 돈이 될까요?현실적인 수익 구조부터 성공 전략까지 자세히 알아볼게요!✅ 1. 보험 부업, 누구나 가능할까?보험 부업은 일반적인 직장인, 주부, 프리랜서 등 누구나 도전할 수 있는 부업이에요.특히, 온라인 기반 영업이 활성화되면서, 재택으로도 충분히 수익을 낼 수 있는 환경이 마련되었어요.📌 보험 부업이 가능한 이유✔ 무자본으로 시작 가능 – 사무실, 재고 필요 없음✔ 영업시간이 자유로움 – 본업과 병행 가능✔ 수수료 기반으로 수익 ..

블로그를 운영하면서 애드센스 승인을 받으면 광고 수익을 창출할 수 있어.하지만 승인 과정이 까다로워서 실패하는 경우도 많아.오늘은 애드센스 승인을 쉽게 받는 핵심 노하우를 알려줄게! 🚀1. 티스토리 블로그, 애드센스 승인 가능한가?티스토리는 네이버 블로그와 달리 구글 애드센스 승인을 받을 수 있어. 하지만 무조건 승인되는 건 아니야. 몇 가지 기본 조건을 충족해야 해. 📌 애드센스 승인 기본 조건✅ 독창적인 콘텐츠가 있는가?✅ 방문자가 유입되는가?✅ 저작권 문제 없는 이미지를 사용했는가?✅ 블로그 구조가 깔끔한가? 이 조건을 만족하지 않으면 승인 거절될 가능성이 높아. 그럼 이제 승인 받기 위한 세부 전략을 알아보자! 🔥2. 애드센스 승인 받기 위한 필수 준비✔️ 1) 도메인 연결 (선택 사항)구글..

"대학생이 할 수 있는 부업 중에서 가장 수익성이 좋은 건 뭘까?"답은 바로 과외입니다! 🏆  ✔ 단기간에 고소득 가능✔ 시간 조절이 자유로움✔ 전공 지식을 활용 가능하지만, 모든 과목이 잘 되는 건 아니고, 지역별로도 수요 차이가 커요.어떤 과목이 돈이 되고, 어디서 과외를 해야 유리할지 자세히 알아볼까요?✅ 1. 대학생 과외, 돈이 되는 과목 TOP 5 📚과외는 수요가 많고, 난이도가 높은 과목일수록 고수익이에요.📌 인기 있는 과외 과목1️⃣ 수학 과외 – 중·고등학생 대상, 가장 수요가 많음2️⃣ 영어 과외 – 스피킹, 토익, 텝스 등 다양하게 가능3️⃣ 과학(물리, 화학, 생명과학) – 이과 학생 대상, 고난이도 과목4️⃣ 논술 과외 – 입시 전략 + 글쓰기 지도5️⃣ 예체능 과외 – 피아노..

시간이 흐를수록 직업의 형태도 빠르게 변하고 있어.예전에는 의사, 변호사, 공무원이 안정적인 직업으로 꼽혔지만,지금은 AI, 데이터 분석, 콘텐츠 크리에이터 등 새로운 분야가 주목받고 있어.  📌 미래 유망 직업 예시✅ AI 엔지니어 & 데이터 분석가✅ 헬스케어 전문가 (디지털 헬스, 바이오 테크)✅ 친환경 산업 전문가 (탄소 중립, 재생 에너지)✅ 콘텐츠 크리에이터 (유튜버, 블로거, 스트리머)✅ VR/AR 개발자 & 메타버스 기획자특히, AI와 관련된 직업들은 모든 산업에서 핵심이 될 가능성이 커. 자녀가 논리적 사고력과 코딩을 배운다면 미래 직업 선택의 폭이 넓어질 거야.직업 하나만이 정답일까? 💼이제는 직업 하나만으로 평생을 사는 시대가 아니야.다양한 소득원을 가지는 멀티 커리어(Multi-c..

기아자동차의 새로운 전기 세단 EV4가 오는 2월 27일 출시를 앞두고 있습니다.이번 글에서는 EV4에 대한 기대감과 함께,전기차 구매 시 받을 수 있는 정부 및 인천 지역의 지원금, 전기차와 하이브리드 차량의 장단점을 비교해보겠습니다.✅ 기아 EV4 출시 및 디자인 특징기아는 브랜드 최초의 전기 세단인 EV4의 외장 디자인을 공개했습니다. EV4는 SUV 중심의 전기차 시장에서 새로운 유형을 제시하는 혁신적인 실루엣을 통해 차세대 전동화 세단의 방향성을 보여줍니다. 전면부는 수직 형상의 헤드램프와 스타맵 시그니처 라이팅이 조화를 이루는 '타이거 페이스'로 대담한 인상을 주며, 측면부는 낮게 떨어지는 후드에서 트렁크까지 부드럽게 이어지는 실루엣이 특징입니다. 후면부는 루프 스포일러와 수직형 테일램프로 미..

2025년, 청년 창업자들을 위한 다양한 정부지원 사업이 마련되어 있습니다. 사업계획서 작성 방법,자료 다운로드 및 신청 방법,신청 기한,그리고 도움을 받을 수 있는 곳 등을 상세하게 안내해 드리겠습니다. 📌 청년 창업자를 위한 정부지원 사업 얼마나 받을 수 있을까?📌 최대 1억 원 지원! 예비창업패키지, 신사업 창업사관학교 등 완벽 정리📌 2025년 창업 지원금 신청 방법 & 혜택까지 한눈에! 1. 예비창업자를 위한 지원 사업예비창업패키지지원 대상: 사업자 등록 및 법인 설립 이력이 없는 예비 창업자지원 내용: 사업화 자금 최대 1억 원, 창업 교육 및 멘토링 제공모집 일정: 매년 2월 공고, 3월 서류 평가, 4월 발표 평가 및 선정신청 방법: K-Startup 홈페이지를 통한 온라인 신청신사업..